Продам: дом в Самаре

Коттедж, пгт Волжский, Большая Царевщина

В живописной местности, близ устья реки Сок, на левом берегу Волги, расположен поселок Волжский, называвшийся ранее -Курганской слободой, а позднее – Большой Царевщиной, здесь предлагается на продажу дом кирпичный 500 кв.м., фундамент бетонно-монолитный, кровля – мягкая черепица, двери – натуральное дерево, полы – натуральный паркет, 3 входа в дом, окна пр-ва Италии, отопление – лучевое, газовое оборудование – двойная система защиты, водопровод - металлопласт, лестница – натуральный дуб, потолок – двуярусный, трёхступенчатое освещение, обогрев пола, сантехника – французская коллекционная, установлены счетчики на коммуникации. Установлена также система приточно-вытяжной вентиляции, система тонкой лазерной очистки воды. По всему дому проведено оптоволокно, выходы под кабельное ТВ, интернет, телефонию. В доме сделан отличный качественный ремонт! Дом стоит на берегу реки, берег укреплен, свой причал для катеров.

Расположение комнат:

1 – этаж: гостиная 80кв.м., кухня 12кв.м., комната отдыха, русский бильярд, рабочий кабинет, гардеробная, хоз. комната, туалет, душевая, сауна, бассейн на 30м/3;

2-этаж: - 4 жилых комнаты, туалетная комната, душевая кабина, В каждой комнате своя гардеробная.

Надворные постройки: гараж (на 2 машины), ворота автоматические шириной 5кв.м., высотой 3кв.м., отапливаемый.

Летняя кухня 69кв.м. мангал, зона отдыха, витражные окна, раздвижные, ангар для хранения катеров 70кв.м., высота потолка 5м, открытый отапливаемый бассейн на 50м/3.

Земельный участок 19,12 сот., «Земли населенных пунктов под ИЖС», с ландшафтным дизайном, на участке растут туи, голубые ели, газонная трава, цветы. Дорожки выложены тротуарной плиткой.

Ограждение – ковка, дом и территория под видеонаблюдением. Достойные интеллигентные соседи.
По документам: свидетельства ЕГРП на дом и землю, вся разрешительная документация, рабочий проект на застройку дома, подвод и использование коммуникации и рабочего оборудования. Собственность на 1 человека. Никто не прописан. Прямая продажа. Ипотека подходит. Стоимость 35 млн. руб., реальный торг обсуждаем.

Дополнительные комментарии и встречные предложения можно обсудить по телефону: 8 927 768 0939, Светлана.