Продам: многофункциональное помещение в Самаре

Продается торгово-офисное помещение по адресу: гор. Самара, ул. Фрунзе, 96 Е (вторая линия, торговый рынок "Самарский" за ТЦ "Европа"). Объект находится в центральной части города рядом с ул. Ленинградская. Общая площадь реализуемого объекта составляет 3022,5 м2 (рассматривается вариант продажи частями). Помещение состоит из 2 корпусов: 1) офисная часть 2) торговая часть. Удобное расположение объекта, постоянный, хороший пешеходный трафик. Рядом находятся автобусные и трамвайные остановки, ул. Ленинградская, ТЦ «Европа», 2 театра, множество кафе и ресторанов, торговые точки, гостиница «Азимут» и т.д. Непосредственно в данном объекте расположились и арендуют площади: туристические агентства, тренажерный зал, множество торговых точек и т.д.
Объект переменной этажности: офисы – 3 этажа, торговая часть – 2 этажа. Два входа: один с ул. Фрунзе, второй со стороны ул. Куйбышева. На весь объект выделено 280 кВт электроэнергии.
Объявление от собственника! Просьба: риэлтерские агентства не беспокоить!