Продам: участок в 40 минутах от Самары

Продается участок 15 соток с небольшим домиком в центре с. Хорошенькое (Красноярский р-н)
Заезжайте и живите уже сегодня, стройте планы на большое будущее!

Это уникальное предложение для тех, кто ищет не просто землю, а полностью подготовленное пространство для жизни и отдыха. Огромный участок 15 соток в самом сердце села со всей городской инфраструктурой под рукой.

💎 Главные преимущества:
Идеальное расположение: Ул. Центральная, 57/1а. Асфальт до ворот. Через дорогу — ФАП (медпункт), в 50 метрах — магазин. Прямо здесь пункты выдачи Wildberries и Ozon — заказывайте всё необходимое, не нагружая багажник в городе.

Порядок и безопасность: Между магазином и ФАПом находится Администрация села. Это гарантирует всегда почищенные дороги зимой и идеальную чистоту в округе.

Готовность 100%: Участок чистый, ровный, наполовину засеян газоном. По фасаду — современный забор (темно-серый штакетник на металлокаркасе) и широкие откатные ворота (4 м). Парковка перед и за воротами отсыпана щебнем по геотекстилю. Вдоль забора так же отсыпка из щебня по геотекстилю.

🏠 Обустроенный жилой модуль (летняя резиденция):
На участке уже построен уютный каркасный домик (3.75 х 3.75 м), выполненный по всем стандартам:

Комфорт: Утепление 100 мм (стены/пол), пластиковые окна и дверь с ключом, отделка сайдингом и мягкая кровля Технониколь.

Все удобства внутри: Полноценный санузел (унитаз, душ, плитка), вода и свет.

Стиль: Просторная терраса из долговечной композитной доски (ДПК) с ночной иллюминацией (3 фасадных светильника).

Практичность: Отдельный вход в хозблок (кладовка) с железной дверью, для инструментов.

⚙️ Коммуникации:
Электричество: 15 кВт (380В), всё подключено и оформлено.

Вода: Центральный водопровод + собственный колодец с разводкой по всему участку.

Газ: Газовая труба проходит по участку.

Канализация: Готовая выгребная яма объемом 6.2 куб.м.

🌳 Природа:
Всего в 30 метрах за участком протекает небольшая речка — идеальное место для утренней рыбалки или вечерней тишины. При этом школа, садик и клуб находятся в паре минут ходьбы.

Для кого этот объект:

Для тех, кто хочет иметь дачу «бизнес-класса» прямо сейчас.

Для тех, кто планирует строительство большого дома (уже есть где жить строителям или вам самим, есть вода, свет и забор).

Для тех, кто ценит пространство — 15 соток позволяют воплотить любые ландшафтные идеи.

Цена: 2 150 000 руб. Разумный торг при осмотре. Собственник. Документы полностью готовы к сделке.

📞 Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такое сочетание площади, локации и готовности встречается крайне редко.

Один собственник, выход на сделку в любое время.