Продам: коттедж в Самаре

Собственник. Чистая продажа. Продам 3-этажный коттедж площадью 475 кв.м. на участке 11 соток. Дом расположен в Красноглинском районе, поселок Управленческий, в благоустроенном коттеджном поселке Жигулевские Ворота. Экологически чистый район, вокруг - лес, из окон вид на Волгу. Поселок охраняемый, с группой быстрого реагирования, на въезде - камеры видеонаблюдения и шлагбаум, свое ТСЖ, дороги асфальтированные – зимой и летом обслуживаются, коммуникации центральные, поселок освещен, хорошие спокойные соседи (все проживают), коммунальные платежи такие же как и за городскую квартиру. От участка 10-15 минут езды на авто до поляны Фрунзе. В коттедже подведены все коммуникации (новые пластиковые и медные трубы), автономное отопление - два котла, водоснабжение, газ и свет. Зимой в коттедже тепло.
В доме 3 этажа и цокольный этаж, 14 комнат, помещения большие и просторные, высокие потолки. Планировка дома включает в себя: цокольный этаж – котельная, кухня, кладовая, помещение под сауну либо спортзал; 1 этаж – прихожая, холл, кухня-столовая, зал, спальная комната, ванная, раздельный с/у; 2 этаж – 2 спальных комнаты, кабинет, гардеробная, ванная, раздельный с/у; 3 этаж – два зала с колоннами. Материал стен - кирпич, крыша покрыта черепицей, фундамент монолитный, в доме - евроремонт из дорогих материалов светлых тонов, очень уютно, на полах ламинат, кафель и плитка, качественные обои, полы с подогревом и пластиковые окна, системы очистки воды, спутниковое ТВ «НТВ плюс», дизайнерский интерьер. Гараж автономный отапливаемый с автоматическими воротами на 2 авто, во дворе парковка еще на 2 машины.
Участок площадью 11 соток – огорожен капитальным забором, ровный, ухоженный и полностью облагороженный, 100 % озелененный, с террасой, газоном, выложена плитка, имеется пруд декоративный, мангальная зона, садовая мебель, из насаждений - сосна, ели, туи, можжевельник, яблони, вишня, виноград. Дорога рядом с участком не центральная, машины проезжают редко. Рядом с участком расположен каток, футбольное поле и детская площадка. Документы права собственности на дом и участок, один взрослый собственник. Объявление от хозяина, обсуждение цены при осмотре. Дом в идеальном состоянии, строился для себя, заезжай и живи.