Продам: коттедж в Самаре

ТОРГ ВОЗМОЖЕН! Цена снижена на 25% (прежняя цена 51 млн. руб.)! Эксклюзивное предложение! Интерес к объекту очень большой, не упустите возможность приобрести данный коттедж! Все документы готовы к продаже! Прекрасный новый современный коттедж 350 кв. м., авторский дизайн, ОЧЕНЬ КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОРОГОЙ РЕМОНТ, на участке 7,1 сот., 9 просека, 5 малая линия. Идеальное место для проживания в Самаре, до остановки 2 мин. пешком. Свидетельства на дом и на участок, прописка. Центральные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация, все проекты).

Индивидуальный проект коттеджа. 3 этажа, 4 с/у. Две мансарды. Функциональная планировка. 1 этаж: прихожая, гостиная с камином, кухня, спальня, гостевой с/у. 2 этаж: 2 спальни, кабинет, с/у с ванной. Мансарда с шикарным видом на лес и город, 2 зоны: 1- зона домашнего кинотеатра, 2 - гостевая мини кухня, с/у с душем. Цокольный этаж: прачечная, комната отдыха, котельная, с/у, душ. В процессе строительства использовались только высококачественные материалы. Строили для себя, на материалах и комплектующих не экономили. Продаю в связи с переездом по работе. Все этапы строительства лично контролировались. Коттедж построен с соблюдением всех технологий строительства. Немецкая кухня SachsenKuchen. Дорогая лестница (массив ясеня и сосны). Плитка Италия, Испания. Электрика ABB (Германия). Сантехника (Германия, Италия, Чехия). Окна двухкамерные Brugmann. Двери Sofia. Три сплит-системы Mitsubishi. Спутниковое TV, разводка по всему дому. На мансарде выполнен предмонтаж для подключения домашнего кинотеатра, есть вывод под 2-ю кухню. В цокольном этаже установлена приточно-вытяжная вентиляция с функцией прогрева воздуха. 4 шкафа-купе. Теплый гараж c отделкой керамогранитом. Парковка на 3 авто (ворота справа). Автоматические ворота. Охранная система с видеонаблюдением (4 камеры), сигнализация.
Коттедж полностью готов для комфортабельного проживания, никаких вложений не требуется.

Участок благоустроен, ландшафтный дизайн, плодовые деревья (яблони, груши, абрикос, вишня), кустарники, цветы, виноград, клубника, и т.д. Теплица, барбекю, качели, беседка, хоз. блок для садового инвентаря.

Отличные подъездные пути, полностью асфальтированная дорога до дома и на всей линии. Хорошие доброжелательные соседи. Экологически чистый район города. До Волги 10 минут пешком, рядом несколько оздоровительных санаториев с бассейном.

Полностью укомплектован дорогой мебелью и техникой. Просмотр 2000 руб. Для покупателей просмотр бесплатный. Не возражаю против ипотеки! Я собственник. Звоните в любое время! По цене договоримся! Риелторам и агентствам недвижимости при нахождении покупателя гарантирую комиссионное вознаграждение 5%! Возможно оборудовать под отель. Арендная плата по данному коттеджу 150 тыс. руб./мес. В аренду никогда не сдавался.