Продам: квартиру в Самаре

Район дома, инфраструктура:
10-ти этажный панельный дом, находится в благоприятном для здоровья районе города, в трёх остановках до популярного пляжа реки Волга и в шестистах метрах от лесного массива, что говорит о природных мес-тах досуга и чистом воздухе. Район дома имеет массу инфраструктуры, в радиусе одного километра распо-ложились более шестиста организаций различного назначения, поэтому в шаговой доступности можно най-ти для себя всё необходимое, включая работу. С парковкой тоже нет проблем, есть охраняемая стоянка через дорогу, а также можно не боясь оставлять свой автомобиль возле дома.
Подъезд дома:
ТСЖ активно следит за состоянием двора и подъезда, лавки, цветочные клумбы, бордюры в ухоженном состоянии. В подъезде каждый день выполняется влажная уборка, ежегодно производится ремонт. На входе в подъезд установлена железная дверь с плавным доводчиком и домофоном. Год назад поставили новый современный бесшумный лифт, для удобства внутри есть поручень и большое зеркало.
Коммуникации и физические особенности квартиры:
Дом относительной новый, имеет все необходимые коммуникации. Электричество работает стабильно, электросчётчик нового образца, напор воды в квартире очень хороший, трубы водопровода заменены на металлопластиковые, стояки канализации пластиковые, в квартиру заведены кабельный интернет и теле-видение, имеется городские телефон и радио, а также домофон. Положение всех окон квартиры юго-западное, солнце в квартире находится весь световой день, поэтому здесь довольно светло, чтобы эконо-мить на электричестве для освещения. Квартира находится на третьем этаже, общая площадь 53,3м2, плюс лоджия с эркером 6м2 и карман на одну квартиру 1,5м2, итого 60,8м2. Площадь гостиной 19,2м2, спальни 14,1м2, кухни 8м2, большой коридор 8,5м2, сан.узел раздельный. Высота потолков 2,7м.
Отопление:
В доме центральное отопление. После поиска альтернативы панельным стальным радиаторам специали-сты в данной области однозначно советовали заменить их на чугунные. Вся прелесть чугунных радиаторов заключается в том, что они излучают два вида тепла, конвективное и лучистой, а алюминиевые только кон-вективное. В каждой комнате и кухне установлены дополнительные секции на радиаторах с регуляторами температуры, чтобы при сниженной температуре центрального отопления (в межсезонье) была возмож-ность её регулировки.
Отделка квартиры:
Окна в комнатах и кухне пластиковые с двухкамерными стеклопакетами, лоджия застеклена алюминиевыми стеклопакетами. Межкомнатные двери финские, входная дверь железная. Стены сан.узла отделаны кафельной плиткой, полы –керамической. Стены гостиной оклеены обоями под покраску, быстрый и недорогой способ обновить интерьер комнаты, приятно для себя, семьи и гостей (цвет можно менять ещё 5-6 раз). Стены спальни оклеены виниловыми обоями мягкого пастельного тона. Выключатели света перемонтированы на высоту европейского стандарта.
Соседи:
Собственники соседних квартир недавно сделали ремонт, поэтому дома тихо.