Продам: квартиру в Самаре

Продается 2-комнатная квартира по ул Николая Панова 33 за 2 670 000 рублей, 4/4, 56 кв .м.+ 6 кв.м. коридор. Сталинка по индивидуальному проекту.
Состояние: требует ремонта (стены выровнены, толщина уличных стен – 40 см, высота потолков 3,2 метра, полы деревянные). Стены в квартире не являются несущими, что дает возможность осуществлять перепланировку по собственному желанию.
Дом кирпичный, железобетонные перекрытия. Кухня 11, 6 кв.м., с/у раздельный - можно объединить (получится довольно просторный с/у около 6 кв.м). Гардероб в коридоре (около 1,5 кв.м). Комнаты изолированные 15,5 кв.м. и 18 кв.м.
Крыша не течет (2 года назад над квартирой крыша была отремонтирована). Чердак просторный, что можно использовать в случае необходимости в личных целях. В подъезде ремонта не было давно, но чисто. В квартире зимой тепло, вода подается с хорошим напором.
Дом находится в тихом дворе, не слышно шума от дороги. Транспортная развязка хорошая (Московское шоссеПрт Масленникова). Соседи спокойные деловые люди.
79171416225 Александр