Продам: производственно-складской комплекс в Самаре

Производственно-складской комплекс на пр-де Мальцева.
Предлагается в продажу производственно-складской комплекс на пр-де Мальцева, 4/Заводское шоссе. В данном районе находится крупнейшая промзона города, где сосредоточены крупные производственные и складские объекты, такие как: Самарский жиркомбинат, Самарский кондитер, Тидбит, производственно-торговые компании. Объект расположен на 1 линии по проезду Мальцева, что обеспечивает легкую навигацию и отличную транспортную доступность всех видов грузового транспорта. Въезд на территорию базы охраняемый, общая площадь земельного участка составляет 6100 кв.м. (61 сотка), есть возможность увеличения площади земельного участка, путем выкупа по кадастровой стоимости еще 3 000 кв.м.(30 соток), на территории расположено производственно-складское помещение общей площадью-970 кв.м., капитальное строение, отапливаемый, h-9м, где на данный момент идет производство полимерной продукции, отдельно стоящий офис-100 кв.м., с евроремонтом, телефонные линии, Интернет. Одним из основных преимуществ базы состоит в том, что на территории находится своя насосная, котельная( газ, дизтопливо), железнодорожная ветка на 3 вагона, с разгрузочным пандусом площадью 450 кв.м. Требуемая э/мощность: до 1 мВт и более. Земельный участок и все строения зарегистрированы в собственность. Любые формы оплаты. Услуги агентства "Магнат" оплачивает собственник.