Продам: коммерческую недвижимость в Самаре

В Самаре, за чертой жилых массивов, в живописном месте, рядом с основной транспортной магистралью города, продается семиэтажное нежилое здание с рестораном, сауной и бассейном, расположенное на огороженной, подготовленной к благоустройству территории с паркингом. Здание можно использовать под гостиничный комплекс, оздоровительное учреждение, офис компании.
Общая площадь: 3833 м2
Полезная площадь: 2263.6 м.кв.
Подсобная площадь: 1569.9 м.кв.
Площадь земельного участка: 4524 м.кв.

Изначально здание проектировалось как гостинично-ресторанный комплекс.Данное направление можно оставить за основное, но в целом здание универсально.

Состояние

Полностью завершены все строительные работы. В подвальном и цокольном этажах закончены отделочные работы зон отдыха и подсобных помещений. Начиная со второго этажа выполнена черновая отделка номеров. Места общего пользования, первый этаж и фасад - без отделки.

Наличие первой линии

Первая линия у одной из основных транспортных артерий города Самара - улицы Демократической (продолжение улицы Ново-Садовой). Рядом транспортная развязка: Демократической и Волжского шоссе.

Проходимость у объекта

Очень высокая проезжаемость и легкая транспортная доступность, в том числе у объекта расположен пешеходный переход и остановки общественного транспорта.

Подробная информация в презентации