Продам: нежилое помещение в Самаре

Уникальное предложение! Продается старинный, полностью реконструированный в 2001 году, особняк в центре Самары и всего в 500 метрах от центрального Железнодорожного вокзала. Земельный участок в собственности. Дом дореволюционной постройки. Материал стен красный кирпич, толщина стен 65 см! Перекрытия железобетонные монолитные, современный пристрой и мансарда 2001 года. Высокие потолки от 3 до 4,5 метров, в зависимости от этажа. Качественная внутренняя отделка. Все коммуникации. Здание имеет автономную газовую котельную, и как следствие очень низкие эксплуатационные расходы.50 телефонных линий Ростелеком, оптиковолокно. В данный момент здание полностью сдано в аренду разным арендаторам. Основной арендатор- главный офис по Самарской области одной из ведущих страховых групп РФ (в аренде с 2004 года). Здание приносит стабильный доход, срок окупаемости инвестиций до 10 лет.
Интересным и логичным, будет перепрофилирование здания под гостиницу, ресторан, медицинскую клинику, офис банка или крупной страховой компании.
Полный пакет документов. Возможна ипотека