Продам: нежилое помещение в Самаре

Продается нежилое помещение площадью 91 м² на первом этаже жилого многоквартирного дома в торговой галерее на пересечении пр. Кирова и ул. Вольской. Фасадная часть помещения выходит непосредственно на перекресток.
В 10 метрах от входа светофор, пешеходный переход, остановка троллейбусов и автобусов. В доме располагается несколько магазинов: два салона красоты, оздоровительный центр, магазин пива, бытовая химия и прочие.
Первая линия домов, два отдельных входа с тротуара, два санузла.
Входные группы располагаются на уровне одной ступени от тротуара, таким образом отсутствует необходимость строить и в последствии оформлять крыльцо. Покупателям не нужно подниматься по уличной лестнице, чтобы попасть в помещение - вход прямо с тротуара.
Выполнена чистовая отделка. Установлены витражные окна и стеклянные двери.
10 кВт. Документы готовы к сделке.
Есть арендаторы, формирующие стабильный арендный денежный поток.
Продажа от собственника.
Есть еще помещение с арендаторами на продажу.
Оплачивается вознаграждение посреднику