Продам: коммерческую недвижимость в Самаре

Прямая продажа от собственника:
Первая линия ! Ширина участка вдоль дороги 25 м !
Идеальное место для развития многих видов бизнеса и (или ) проживания над своим бизнесом .
Пересечение ул . Сов.Армии и Промышленности - огромный автомобильный трафик .
Здание 2-х этажное , 2015 г постройки.
Общая площадь – 480 квадратных метров. Площадь участка - 6 соток.
1 этаж высота 4,15 м - 5 боксов и вспомогательные помещения.
2 этаж высота 3 м - свободная планировка.
Внешние стены -100 % готовность , остекление , откосы отливы подоконники, роллетные ворота , входные группы - 100% готовность.
Внутренние помещения оштукатурены.
Архитектурный и Строительный проекты , Кадастровый паспорт .
Свидетельства СОРП на Здание и Землю - 6 соток .
Электричество 25 kW 380 V - разводка по этажам .
Газ на участке , врезка и технические условия оплачены, договор заключен.
Вода - лицевой счет , канализация - септик.
Прямой въезд с ул. Промышленности .

Возможна оплата средствами ипотеки .
Обмен только на деньги.
Зона использования Ж-1 (строительство домов до 3-х этажей, клубы, строения многоцелевого и специализированного назначения, кафе, гостиницы, автосервис, автомойка, банно-оздоровительные комплексы и т.д.)
Европейский взгляд на ведение бизнеса.