Предложение: обезопасьте себя от штрафов Росреестра в Самаре

Количество и величина штрафов для граждан и индивидуальных предпринимателей за самозахват земли, самовольное занятие дополнительной земли, нецелевое использование, а также неиспользование земель по назначению, многократно увеличились в 2015 году и продолжат увеличиваться в 2016 году.
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка гражданином, не имеющим предусмотренных законом прав на указанный земельный участок, наказывается в соответствии с Федеральным законом от 08.03.2015 № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».
В соответствии с данным законом, в тех случаях, когда определена кадастровая стоимость земельного участка, размеры штрафа составляют:
— для граждан — от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости, но не менее 5 тысяч рублей;
— для юридических лиц — от 2 до 3% от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тысяч рублей.
Также индивидуальные предприниматели теперь приравниваются к юридическим лицам и штрафы им грозят соответствующие.
Если же кадастровая стоимость земельного участка не определена, штрафы составляют:
для граждан — от 5 до 10 тысяч рублей;
для юридических лиц — от 100 до 200 тысяч рублей.
За неиспользование земельного участка для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества на граждан налагается штраф от 20 тыс. рублей (ранее — от 1000 до 1500 рублей).
Законом устанавливаются специальные нормы ответственности за невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор.
Если подобные действия совершены впервые, штраф:
— для граждан — от 10 до 20 тысяч рублей;
— для юридических лиц — от 100 до 200 тысяч рублей.
При повторном нарушении:
— для граждан — от 30 до 50 тысяч рублей;
— для юридических лиц — от 200 до 300 тысяч рублей.
Изменения, внесенные в КоАП РФ, радикальным образом меняют подходы к ответственности за правонарушения в сфере землепользования, по сравнению с 2014 годом. Таким образом, минимальный размер штрафа увеличен более чем в 33 раза, максимальный — в 100 раз.
За 2015 год в Самарской области нарушителей земельного законодательства в общем оштрафовали на 51 млн 175 тыс. рублей, сообщает Управление Росреестра по Самарской области.
Общая сумма штрафов за нарушение земельного законодательства увеличилась почти в шесть раз по сравнению с аналогичным периодом 2014 года.
Чтобы избежать таких крупных штрафов, нужно просто вовремя оформлять права на свою недвижимость и консультироваться у специалистов.